Ипотека в Украине под 5-7% – инициатива Минфина

Поділитись:
WhatsApp
Viber

Министерство финансов Украины сообщает о разработке планов по реализации программы, существенно облегчающей ипотечное бремя граждан. Сергей Марченко, министр финансов, заявил, что в рамках проекта Минфин предоставит около 19 тыс. квартир по договору финансового лизинга и предложит гражданам 12,5 тыс. кредитов.

Спрос на услуги ипотечного кредитования

Министерство финансов планирует ввести новую программу, которая позволит гражданам купить жилье в кредит на щадящих условиях – от 5% до 7%. Инициатива Сергея Марченко предполагает создание юридического лица, финансируемого правительством, которое сможет создать необходимые для запуска услуги механизмы. По словам аналитиков LoansProfy Украина, в стране имеется спрос на квартиры первичного рынка, и планы Минфина могут в полной мере содействовать обеспечению граждан жильем.

Улучшить свои жилищные условия желают не только граждане Украины – по всей Европе специалисты наблюдают всплеск интереса к ипотечному кредитованию. Схожие тенденции отмечают аналитики LoansProfy в Швеции, а также другие представительства консалтинговой компании, предоставляющей сервис подбора выгодных предложений по займам. Украинский Минфин, учитывая спрос, принял решение отреагировать введением новой кредитной программы.

Новые схемы приобретения жилья

Критерии, по которым будут отбираться заемщики, на данный момент не опубликованы. Предполагаемые условия предоставления займа таковы:

  • Сумма – до 2 млн грн.
  • Срок – от 60 мес. до 20 лет.
  • Ставка – до 7%.

При этом первый взнос планируют установить на уровне не менее 20% от стоимости жилья. Также предусмотрены ограничения по площади. Так, один человек не сможет приобрести квартиру площадью более чем 52 м. кв.

Финансовый лизинг, второе направление проекта, может быть предоставлен на таких условиях:

  • Срок – до 20 лет.
  • Ставка – около 5%.
  • Без уплаты первого взноса.

Сумма займа по финансовому лизингу пока не уточняется. Однако пресс-служба министерства заявила, что данное направление ипотечных займов будет прежде всего предназначено для обеспечения жильем военнослужащих, работников полиции, МЧС, других служб. Сергей Марченко также сообщил, что в планах Министерства финансов Украины – развитие программы ипотечного кредитования, поиск новых инвесторов для обеспечения проекта финансовыми ресурсами.

Вместе с тем, большое количество финансовых учреждений вовсе отказались от участия в ипотечном кредитовании в нынешнем году. Это связывают с повышенными рисками, невозможностью предсказать, когда закончится кризис, связанный с пандемией.

16.11.2020
Категорія: Новини
Теґи: жилье ипотека кредитование