Экспертное заключение проектов строительства

Экспертиза проекта строительства – исследование архитектурных объектов, проектной документации и принятых проектных решений на соблюдение требований законодательства в градостроительной сфере.

Экспертиза является финальным этапом разработки архитектурных и строительных проектов и служит основанием для выдачи необходимого разрешения на проведение строительных работ на объекте.

При проведении проверок контролирующий орган проверяет соблюдение таких параметров как: прочность, надежность, долговечность и устойчивость сооружения; конструктивная надежность; эксплуатационная безопасность; правильное инженерное обеспечение.

Случаи проведения экспертизы

Обязательной экспертизе подлежат проекты архитектурных объектов, которые относятся к 4-5 категории сложности. Проекты строительства сооружений 1, 2 или 3 категории сложности не подлежат прохождению проверки и проводятся по желанию инвестора. Срок проведения экспертизы колеблется в пределах 15-90 дней. Право на проведение экспертизы имеют как государственные, так и частные компании, которые имеют удостоверяющие лицензии на право проведения соответствующих работ. Выданные заключения имеют одинаковую юридическую силу. В процессе проведения проверки к экспертизе могут быть привлечены работники СЭС, МЧС, охраны труда и другие.

Этапы проведения государственной экспертизы

Для получения заключения необходимо пройти несколько этапов:

  • подготовка документации (проект строительства подается в бумажном и электронном виде);
  • обращение в экспертную организацию;
  • заключение договора с экспертной организацией;
  • формирование экспертной комиссии;
  • проведение экспертизы;
  • принятие решения - выдача заключения.  

Срок проведения экспертизы - 30 календарных дней. Результат экспертизы – письменный отчет.

Перечень необходимой документации

Основанием для начала проведения работ на строительном объекте является разрешение на выполнение работ, которое будет выдано только после получения положительного заключения в процессе прохождения экспертизы. Для получения юридического обоснования нужно собрать весомый пакет документов и подать его на рассмотрение в КП Киевэкспертиза или ГП Укргосстройэкспертиза либо в любую другую лицензированную экспертную организацию:

  • заявление;
  • проектную документацию;
  • сметную документацию;
  • градостроительные условия и ограничения застройки;
  • технические условия и заключения; отчет о проведение геологических и геодезических изысканий;
  • согласования соответствующих служб;
  • правоустанавливающие документы;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя.