О налогообложении нежилой недвижимости на брифинге 27 августа журналистам рассказал Борис Шишлаков, заместитель начальника Каменского управления Главного управления Государственной налоговой службы в Днепропетровской области (на фото).

Нежилая недвижимость, на которую начислят налог

Борис Шишлаков отметил, что налог на недвижимость начисляется только на те здания и постройки, которые введены в эксплуатацию и прошли государственную регистрацию. Также он объяснил, что, согласно ст. 266.4 Налогового кодекса Украины, на объекты нежилой недвижимости льгот не предусмотрено (в отличие от жилой – подробней смотрите по ссылке).

Борис Шишлаков подытожил:

– Если на вашем приусадебном участке находится сарай, летняя кухня, гараж (которые введены в эксплуатацию и прошли государственную регистрацию с оформлением соответствующего документа по каждому строению), налог, согласно законодательству, будет начислен на все указанные строения.

Как рассчитывают размер налога

Борис Шишлаков отметил, что сумма налога на нежилую недвижимость зависит от:

– размера минимальной зарплаты, установленной на 1 января года, за который производится начисление налога (напоминаем, что в 2020 г. граждане оплачивают налог за 2019 г.; на 01.01.2019 г. размер минималки составлял 4 тыс. 173 грн);

– ставок на этот налог, принятых органом местного самоуправления.

Борис Шишлаков рассказал, что ставки налога на нежилую недвижимость, находящуюся в собственности жителей нашего города, указаны в решении Каменского городского совета №1223-29/VII от 02.11.2018 г. Так, по его словам:

– ставка налога за 1 м кв. гаража  –  0,25% от размера минимальной заработной платы;

– ставка налога за 1 м кв. летней кухни, сарая, погреба, гаража – 0,1% от минимальной зарплаты.

Пример расчета

Для наглядности Борис Шишлаков рассчитал налог по летней кухне площадью 15 м кв. В частности, по его словам:

4 тыс. 173 грн (минимальная  заработная плата) × 0,1% (ставка налога) = 4 грн 11 коп. (сумма налога на 1 м кв. летней кухни);

4 грн 11 коп. × 15 м кв. (площадь летней кухни) = 61 грн 65 коп.

Таким образом, в 2019 г. налог на недвижимость за летнюю кухню площадью 15 м кв. составляет 61 грн 65 коп. в год.

Игорь Кузьминский