Квартиры, коттеджи, загородные дома и земельные участки являются привлекательным товаром не только для простых граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, но и для инвесторов со стратегическим бизнес мышлением. На долю инвестиционных сделок на рынке недвижимости приходится всё больший процент продаж, при этом чётко прослеживаются определённые предпочтения в выборе формата жилья со стороны инвесторов.

Однокомнатные квартиры и студии

Практика последних лет показывает, что наибольший интерес у отечественных инвесторов вызывают небольшие по площади квартиры в новых домах и вторичном жилом фонде. При этом такая ситуация наблюдается не только в столице, но и в регионах: например, посетив сайт недвижимости Харькова, можно заметить значительный процент предложений однокомнатных квартир, студий и «гостинок». И именно такие форматы жилой недвижимости сегодня раскупаются быстрее всего, причём, зачастую покупателями выступают именно инвесторы, желающие приобрести высоко ликвидные активы по сравнительно невысокой цене. В случае с небольшими однокомнатными квартирами и студиями инвесторы выигрывают как с точки зрения размера стартовых вложений, так и с позиции сроков окупаемости проекта. Для покупки однокомнатной квартиры или небольшой студии не нужно значительных капиталовложений, а потраченные средства можно в скором времени возместить за счёт пассивного дохода от аренды, а также благодаря стремительному росту цена на жильё на рынке недвижимости.

Земельные участки под жилую застройку

Ещё одним привлекательным инвестиционным объектом на отечественном рынке недвижимости являются земельные участки. Однако интерес инвесторов привлекает не любая земля, которая продаётся агентствами недвижимости и напрямую собственниками. Сфера интересов инвесторов охватывает, в основном, земельные наделы с определённым целевым назначением, а именно «под жилую застройку». Такое положение дел связано с приоритетным спросом на рынке земли именно на участки, предназначенные для дальнейшего строительства частных домов, коттеджей и дач. Земля под жилую застройку считается самым высоко ликвидным активом в своём классе, поэтому не удивительно, что именно её активнее всего скупают инвесторы с целью выгодно вложить и быстро приумножить свой частный капитал. В дальнейшем приобретёнными земельными активами можно распорядиться как угодно: со временем перепродать по возросшей цене, построить дом на продажу или для собственных нужд.