На сайті АН Atlanta за посиланням https://www.atlanta.ua/uk/lvov/filters/prodazha/kvartiry можна помітити, що в порівнянні з усіма іншими областями України на Львівщині ціни на житло продовжують зростати. Чого чекати в майбутньому — розкажемо далі.

Особливості забудови Львова

Цікавий факт, що за інтегрованою концепцією розвитку та забудови Львова, що розписана до 2030 року включно, це місто малих відстаней. Тож у пріоритеті не забудова передмість гігантськими житловими мурашниками, а планомірне, обдумане ущільнення територій. Це допоможе збалансувати навантаження на інфраструктуру та оптимізувати витрати з міського бюджету.

Ключову роль у концепції забудови культурної столиці України відведена висоті будівель — не більш ніж 7-10 поверхів. Саме такі поодинокі споруди та цілі квартали з них представляють найбільший інтерес для інвесторів.

Хто і яке житло купує у Львові

В останні п’ять років зберігається тенденція покращувати рівень життя, купуючи нове житло в об’єктах нерухомості трохи вищого рівня, з більшим комплексним функціоналом, покращеним плануванням, архітектурою, дизайном. Покупці згодні заплатити більше за кращий сервіс та якісніший продукт.

Якщо в інших областях програма «єОселя» йде семимильними кроками, то на первинному ринку Львівщини цей вплив у рази менший. Є дві причини такого явища:

• наявність органічного попиту;
• високі ціни як для цієї програми, так і її цільової аудиторії.

Тобто багато об’єктів з активними продажами квартир просто не підходять через вартість квадратного метра. Тим паче в сусідніх західних областях є пропозиції дешевше, тому вони привабливіші для учасників програми.

Більше про перспективи

Якщо в Києві ціна квадратного метра майже не змінилася, то у Львові цей показник виріс на 11% у порівнянні з минулим роком. Можна зробити висновок, що більш спокійна ситуація на Заході країни та релокація багатьох бізнесів робить Львівщину багатонадійним напрямком для інвестицій як у короткій, так і в довготривалій перспективі.