Вперше за кілька десятиліть в Кам’янському було розпочато нове будівництво житлового будинку.  

Попри війну та нестабільність в країні в цілому, забудовник з досвідом побачив перспективу розвитку в нашому місті. 6-під’їзна сучасна 10-поверхівка протягом двох-трьох років буде зведена на 10 мікрорайоні лівобережжя, за адресою: проспект Наддніпрянський, 30.  

Приблизно тиждень тому будівництво вступило в активну фазу: тут вже проведено земельні роботи, почалося заливання фундаментів.

Подія, якій не було розголосу заздалегідь (хоча йдеться про приватні інвестиції, а самому будівництву передувало майже 1,5 року вивчення ринку), встигла обрости купою вигадок і припущень. Тому ми вирішили зустрітися з представниками забудовників та міської влади, щоб дізнатися більше про цей, безумовно, знаковий для міста об’єкт. 

Наразі відомо, що реалізують проєкт будівельні компанії з міста Полтава – це замовник будівництва (ТОВ «Центр інженерія»), генеральний підрядник (ТОВ «ДММ Добробут») і проєктувальник (ТОВ «АВС-Контакт»). 

В нашому місті їх партнером, який запропонував свою земельну ділянку під це будівництво та переконав забудовника, що місто потребує сучасного житлового будинку, став підприємець з Кам’янського Артем Міняйло.

«Як мешканець Кам’янського, я бачу велику перспективу розвитку нашого міста. Особливо сьогодні. Раніше на цій земельній ділянці був пустир, до якого нікому не було діла. Довго шукали можливості щось із ним зробити. Вийшли на забудовника, якому довели, як тут може бути красиво і що місто потребує такого проєкту. Єдиний фактор, який не врахували, – це війна, але й це не злякало забудовника. Довелося зробити корективи та врахувати приміщення подвійного призначення під будинком», – розповідає Артем.

Те, що місце було вибрано файне, можна побачити, якщо забратися на дах будинку поряд. Коли будівництво буде завершено, з одного крила будинку буде відкриватися краєвид на ліс, з другого – на річку Дніпро.

Згідно з проєктом та планом будівництва, 10-поверхівка на шість під’їздів налічуватиме 392 квартири з автономним опаленням, які будуть одно- та двокімнатними. Хто захоче більшого комфорту, матиме змогу придбати двоповерхову квартиру в пентхаусі (9 та 10 поверхи будуть об’єднані). Перший поверх – інфраструктурні об’єкти комерції. Звісно, двір теж буде сучасним: тут будуть зелений газон, фонтан, освітлення, воркаут та дитячі майданчики. 

Як розповів Артем, за таймлайном заплановано, що перша черга з трьох під’їздів з краєвидом на ліс буде завершена у ІV кварталі 2024 року, друга черга з видом на річку – у ІV кварталі 2025-го. Безпосередньо самому будівництву передували роботи з вивчення ринку та запиту на подібне житло. Як виявилось, така потреба у Кам’янського є.

«Хочу зазначити, що на сьогодні дуже важливо і показово, що забудовник зайшов під час війни. Це дарує всім нам спільну віру у безумовну перемогу над ворогом, світле майбутнє нашого міста та України», – впевнений партнер забудовника.  

Як повідомив заступник міського голови Дмитро Щербатов, який курує напрямки земельних питань, архітектури та ДАБК, у Кам’янському за останні 30 років це – перший приклад будівництва житлового будинку «з нуля». Тим паче, за сучасними будівельними нормами. Місто, за його словами, цілком вітає такі інвестиції, які стають сигналом і для інших.

«Будівництво нового десятиповерхового житлового будинку – це для міста дуже позитивний сигнал. Думка моя проста: забудовник оцінював усі ризики, тим більше, що зараз війна, і те, що угода сталася, – показник, що в Кам’янському ситуація стабільна, міська влада йде назустріч тим, хто хоче вкладатися в місто. Забудовник навіть був здивований, як швидко через ЦНАП оформлювались всі дозволи. А це дуже важливо для бізнесу. 

Від себе хочу підтвердити, що законодавчо з боку Кам’янського все зроблено прозоро: є оформлення землі, всі дозволи, дозвіл ДАБК, всі проєкти, вони є у відкритому доступі, хто хоче – може перевірити. Також місто завжди відповість на будь-який інформзапит чи то від журналіста, чи від громадянина. 

Взагалі, я вважаю, що  Кам’янське недооцінене у плані великих капіталовкладень інвесторів, але, можливо, цей приклад потягне за собою другий, третій, четвертий, п’ятий… Наше місто розраховане на набагато більшу кількість населення, і сьогодні, тільки за офіційними даними, до нас переїхало  близько 25 000 переселенців, частина з них, а може більшість, знайде тут свою нову домівку. Також є багато кам’янчан, які довгі десятиліття можуть дозволити собі покращити умови, але при цьому не хочуть їхати з рідного міста. Будемо сподіватися, все вийде і новий будинок заповнить життя», – підкреслив Дмитро Щербатов. 

Як стало відомо редакції, у найближчий час на території поряд з будівництвом буде відкрито офіс продажів. Там зацікавлені зможуть дізнатися більше про вартість житла у новобудові та отримати відповіді на інші питання.