Каждая молодая семья, когда планирует самостоятельную жизнь, задумывается, как же лучше поступить — идти на съемную квартиру или сразу купить свою? Вполне здравый и рассудительный вопрос, ведь тратить деньги на ветер никто не хочет.

На первый взгляд все логично — лучше приобрести собственное жилье, чем всю жизнь скитаться по съемным. Но часто главной преградой перед покупкой становится отсутствие внушительной суммы для совершения такой крупной покупки.

Разберемся в плюсах и минусах каждого варианта. Начнем с покупки собственного жилья:

1. Покупая собственную квартиру не будет никаких дополнительных платежей. Кроме, конечно, услуг ЖКХ — об этих ежемесячных платежах забывать не стоит, если вы хотите жить в тепле и комфорте.
2. В собственном жилье только вы хозяева, и никто вам не указ. Вы можете делать перестановки, покупать новую мебель и элементы декора. Хоть раз в полгода переклеивать обои и экспериментировать с различными стилями дизайна.
3. Вы можете приглашать друзей и родственников в гости тогда, когда посчитаете нужным. У вас даже может остановиться погостить какой-то знакомый из другого города или страны. 
4. При желании, через специальные сервисы, вы можете принимать у себя заграничных туристов-постояльцев.
5. В своей квартире вы можете завести любое домашнее животное, и никто не вправе вам запретить. Кошка, собака, игуана. А может вы захотите стать заводчиком?
6. Собственная недвижимость — это отличная инвестиция. При желании вы можете сдавать свою квартиру в аренду и ежемесячно получать за это плату. 

Приступим к минусам своего жилья:

1. Конечно, в первую очередь, цена. Стоимость квартир, даже в новостройках эконом-сегмента, достаточно высокая. К счастью, на данный момент, не обязательно иметь сразу всю сумму на руках. Есть множество финансовых инструментов для приобретения недвижимости. Вы можете оформить рассрочку у застройщика (на короткий период) или воспользоваться услугами кредитования через банки (на более длительный период — до 20 лет). Но, даже при этом варианте, у вас должно быть не менее 30% от суммы на руках.
2. Риски. Есть вероятность ошибиться с выбором квартиры. Казалось бы, выбираете жилье — и оформляйте сделку. Но новое жилье часто переходит в статус долгостроя. Кроме этого, в процессе проживания могут могут появится недостатки, такие как, например, высокая слышимость в квартире.

Поэтому, если вы склоняетесь к покупке собственного жилья, обратите внимание на следующее:

1. Внимательно подходите к выбору застройщика. Оцените количество и качество уже сданных объектов. К надежным застройщикам можно отнести Строительную группу Синергия, которая уже 11 лет строит ЖК в пригороде Киева. У них, к примеру, вы можете купить однокомнатную квартиру в Ирпене, как в строящемся доме, так и уже в сданном. И выбрать для себя наилучшую планировку.
2. Заранее учитывайте, что после покупки квартиры, вам предстоит еще сделать ремонт. А может, вы захотите изменить планировку. В любом случае, это дополнительные траты.

Теперь давайте разберемся в преимуществах аренды жилья:

1. Современный рынок аренды очень велик. Вы можете выбрать квартиру с любой планировкой и количеством комнат. С мебелью или без. 
2. Аренда дает вам свободу. Если вы не привыкли сидеть на одном месте, и любите часто переезжать — этот вариант для вас.
3. Аренда не требует затрат на обустройство квартиры. Если вы снимаете меблированную квартиру — обо всем позаботится владелец жилья.

Недостатки арендованной квартиры:

1. Предлагая снять жилье, собственники просят внести залог. Как правило, это первый и последний месяц. Плюс, если вы нашли квартиру через риэлтора — придется заплатить комиссию.
2. Как только повышаются цены на рынке недвижимости — ваша цена за аренду тоже вырастет.
3. Помимо суммы за аренду, ежемесячные счета за услуги ЖКХ никто не отменял. 
4. Нет уверенности в завтрашнем дне. В любой момент владелец квартиры может указать вам на дверь, по любой причине.

Что же лучше, снимать или купить? Выбор только за вами. Многое зависит от ваших финансовых возможностей и желаний. В любом случае, что бы вы не выбрали — внимательно изучите все подводные камни, преимущества и недостатки, которые имеют значение именно для вас.