Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом закон, который защитит интересы потребителей и улучшит работу исполнителей коммунальных услуг.

Для потребителей, в частности, закон предусматривает упрощение процедуры заключения договоров с исполнителями услуг, уменьшение количества платежей в платежках, определение ответственных за техническое обслуживание газовых сетей в домах и позволит совладельцам многоквартирных домов получить в пользование или собственность земельные участки, на которых расположены дома.

«Изменения, предусмотренные этим законом, в первую очередь предоставляют возможность нормально работать предприятиям жилищно-коммунального хозяйства и избежать миллиардных убытков, и, самое главное, обеспечить предоставление бесперебойных и качественных услуг потребителям, создать для них комфортные и безопасные условия проживания», – прокомментировал Министр развития общин и территорий Украины Алексей Чернышов.

Пять ключевых изменений предусмотренных законом:

Существенно упрощается порядок заключения договоров в сфере коммунальных услуг. Через публичный договор присоединения, предприятия смогут одномоментно перевести всех потребителей на новые договоры. Это позволит уменьшить финансовые затраты и сэкономить время как исполнителю, так и потребителям.

Платежка за коммунальные услуги станет более понятной. По требованиям действующего законодательства плата, например, исполнителю услуги по поставке тепловой энергии и поставке горячей воды, может состоять из 9 платежей, за каждый из которых банки берут комиссию за обслуживание.

Отныне количество платежей будет оптимизировано. Для публичного договора присоединения – это будет 3 платежа:

По теплу:

1) Плата за услугу по поставке тепловой энергии.

2) Плата за услугу по поставке горячей воды.

3) Плата за абонентское обслуживание.

По воде:

1) Плата за услугу по централизованному водоснабжению.

2) Плата за услугу по централизованному водоотведению.

3) Плата за абонентское обслуживание.

Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей в многоквартирных домах. В течение длительного времени на законодательном уровне этот вопрос не решался. Обслуживание сетей во многих случаях с 2015 года не осуществлялось. Это вопрос безопасности жильцов многоквартирных домов. Закон четко устанавливает условия технического обслуживания, а также определяет ответственным за его проведение оператора газораспределительных систем или другого субъекта хозяйствования, который имеет право на выполнение таких работ.

Завершение оборудования домов счетчиками тепла и воды. С 2017 года в Украине действует Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», который предусматривает 100% учет коммунальных услуг. Сейчас в Украине жилые здания оснащены придомовыми счетчиками тепловой энергии на 81,7%, горячей воды на 17,3%, питьевой воды на 75,6%. Закон определяет источник финансирования расходов по установке счетчиков через инвестиционные программы предприятий тепло- и водоснабжения и предоставляет дополнительное время предприятиям для оснащения зданий счетчиками до 1 августа 2022 года. После этой даты за не установку счетчиков предприятие будут штрафовать.

Также закон определяет, что в случае не определения совладельцами многоквартирных домов с формой управления домом до 1 января 2021 года, органы местного самоуправления 1 мая 2021 года должны провести конкурсы по назначение управителей.